買房挑選戶型八大風(fēng)水忌諱

買房挑選戶型八大風(fēng)水忌諱

 

1、忌光線暗淡。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。

　　

 

2、忌廳內(nèi)多門。起居室（廳）內(nèi)戶門過(guò)多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。過(guò)去設(shè)計(jì)中往往忽略了這一點(diǎn)，在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過(guò)廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

　

3、忌廚廁扎堆。不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長(zhǎng)的距離，其房門也最好別設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過(guò)套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。

　　

4、忌一覽無(wú)余。許多老的戶型，進(jìn)入戶門后沒(méi)有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)景象一覽無(wú)余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計(jì)多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計(jì)，前者會(huì)多占用一些空間，后者實(shí)際上是一個(gè)完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型?？善鸬截S富內(nèi)涵的作用。

　　

5、忌房屋通透性差。房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。過(guò)于曲折的戶型設(shè)計(jì)往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對(duì)流是一項(xiàng)很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過(guò)長(zhǎng)期以來(lái)不太被人重視罷了。

　　

6、忌動(dòng)靜相擾。所謂動(dòng)靜結(jié)合實(shí)際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對(duì)著廳。同時(shí)衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

　　

7、忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。（算命網(wǎng) www.tsjjyxc.com）

　

8、忌大而無(wú)當(dāng)。大戶型不能簡(jiǎn)單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計(jì)，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設(shè)計(jì)、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高，切忌大而無(wú)當(dāng)。從我國(guó)目前家庭結(jié)構(gòu)看，長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都將是三口之家。主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會(huì)以三室一廳或兩室一廳為主。

 

買房戶型風(fēng)水禁忌

　　

門口不宜沖著

住宅的戶型不管是門口沖著住宅的臥室還是廚房都是非常的不利，臥室是吉利的方位，被沖會(huì)很容易受到破壞，廚房在家居中是最容易受到影響的，廚房是財(cái)庫(kù)，受到了門口的煞氣影響，那么也就說(shuō)明家居中財(cái)氣很弱，導(dǎo)致家居的錢財(cái)不為所用。

　　

衛(wèi)生間禁忌在中央

衛(wèi)生間的方位很重要，畢竟在家居中衛(wèi)生間的風(fēng)水是住宅的煞氣最重的，如果衛(wèi)生間安置在住宅的中央，那么家運(yùn)則是非常不利，而且這樣的戶型一般都很容易破壞人的身體和心理的健康，本身為兇，最會(huì)破壞整個(gè)住宅的吉利納氣。

　　

手槍型戶型

一般對(duì)于住宅的風(fēng)水格局來(lái)說(shuō)，最有利的是方方正正不缺角的格局，對(duì)于住宅中手槍型的戶型，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，最好避開，這樣的形狀不僅是光線不好，而且很容易產(chǎn)生煞氣。

　

刀把形的戶型

刀把型的戶型其實(shí)也是最嚴(yán)重的缺陷，畢竟像刀一樣的戶型，首先不吉利以外，長(zhǎng)期這樣的風(fēng)水格局都會(huì)很容易破壞磁場(chǎng)，長(zhǎng)期住在道把型的住宅，除了會(huì)惹上不必要的是非的災(zāi)禍以外，嚴(yán)重的會(huì)有血光之災(zāi)。

 

戶型格局的選擇

 

大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

 

高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

 

注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要購(gòu)房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。

 

向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

 

高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

 

不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會(huì)有樓頂防水問(wèn)題。還有雨水噪音問(wèn)題。不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會(huì)短暫停留。不要選擇18層，俗話說(shuō)18層是地獄，十九層是天堂，這個(gè)有點(diǎn)迷信。

 

如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。選小區(qū)中間的，靠街道近的有噪音，灰塵也很大，不知道樓距是多少，前樓別檔光。要離小區(qū)的出口不要太遠(yuǎn)，出入方便。

 

什么樣的戶型風(fēng)水最不好

 

正東開門，大門直對(duì)陽(yáng)臺(tái)。這種格局不利聚財(cái)，易使破財(cái)之事，屢有發(fā)生，要在玄關(guān)處設(shè)一屏風(fēng)予以化解正東缺角（震）損長(zhǎng)男或中年男性，家人足部易患疾病。東南缺角（巽）損長(zhǎng)女或中年女性，家人易患坐骨神經(jīng)痛或不孕不育等癥。東南方在五行中屬陰木，代表性質(zhì)溫和的初夏，是植物生長(zhǎng)的季節(jié)，象征成長(zhǎng)和發(fā)展。而此處缺損，就等于對(duì)家庭的未來(lái)會(huì)徒生許多坎坎坷坷。

 

西北向臥室落在乾位，是廉貞星入主乾宮，星為木、宮為金，是宮克星，廉貞星兇性熾烈，盡管星的破壞作用在這里要受到一定程度的抑制，但是會(huì)引發(fā)男主人性情暴躁，官司纏身，或者在心、肝、肺出現(xiàn)疾病，嚴(yán)重的會(huì)有血光之災(zāi)。

 

也易發(fā)生被騙破財(cái)或被搶被盜之禍。男子不以家為、漠視親情則是肯定的。應(yīng)兇年份是虎年、馬年、狗年以及這些年份中的正月、五月、九月。必須要化解。

 

西南方臥室落在坤位，為碌存星入主坤宮，碌存星屬木，坤宮屬土，星在上、宮在下是木克土。不宜作長(zhǎng)期住房之用，會(huì)對(duì)家中女主人的身體健康帶來(lái)?yè)p傷，易讓小孩、老母出現(xiàn)意外。易患腸胃肝膽方面的疾病，并常常感冒發(fā)燒，甚至出現(xiàn)聾啞殘疾。夫妻若在此居住，不久則會(huì)應(yīng)驗(yàn)“夫妻本是同林鳥，有難來(lái)時(shí)各自飛”的簽語(yǔ)。應(yīng)兇年份是龍年、狗年、牛年、羊年以及這些年份中的三月、六月、九月、十二月。必須化解。

 

東北方臥室為文昌星落入艮宮，文昌為水，艮為土，是宮克星。作為書房或未婚正在求學(xué)之人的臥室則是上乘之選，特別有利小孩?；楹竽信畡t不宜在這里呆的時(shí)間過(guò)久，會(huì)惹桃花上身，不利夫妻感情。

 

廚房也是文昌星落入艮宮，星為水，宮為土，廚房屬火，廚房落在此處，因水火不容的緣故，故而對(duì)家人的健康影響甚大，有害無(wú)益。文昌星在古代被稱為天權(quán)星，位于斗柄和斗勺連接處，是主管文運(yùn)的星宿。得運(yùn)：文采聞達(dá)于世、得科甲功名，女子端莊淑美、顯達(dá)富貴。失運(yùn)：易不務(wù)正業(yè)，神經(jīng)質(zhì)，度量狹窄，患哮喘招酒色之禍，傷妻，女子風(fēng)流多情，惹官訟，忤逆不孝，流落它鄉(xiāng)。那么火生土、土克水，則就意味著星的正能量在這里遭到徹底的掩殺，只會(huì)看到星的破壞惡行在家里肆意妄為，必須要用開光吉祥物予以化解。

 

好風(fēng)水戶型介紹

 

第一，（天門）“六白星”主事，（開戶門在西北方位）“戌乾亥”三山主向，五行為金，樓層數(shù)四層、五層、九層、十層為旺，二層、七層為敗。

 

1、開此門吉主：利行政工作、官府之人、政治人物、管理行業(yè)、汽車界、交通界、金融界、珠寶界、礦業(yè)等人士選擇。

 

2、開此門家中出生意之人，富貴之人，領(lǐng)導(dǎo)人物，四通八達(dá)之人，旺男丁，出權(quán)威后代，武職、軍人等。

 

3、開此門兇主：磕碰之傷，交通意外，不宜司機(jī)、旅游、電力業(yè)、化妝界、鑄熔業(yè)、消防職業(yè)的人居住。

 

第二，（驚門）“七赤星”主事，（開戶門在正西方位）“庚酉辛”三山主向，五行為金。樓層數(shù)五層、九層、四層、十層為旺。七層、二層為敗。

 

1、開此門吉主：利公檢法人員、律師、公務(wù)員、武術(shù)界、健身業(yè)、系統(tǒng)組裝、保險(xiǎn)業(yè)、科學(xué)界、教師、醫(yī)護(hù)、文藝界等人士選擇。

 

2、開此門家中出聰明靈俐之人，有口才，善辯解之人，出藝術(shù)之人，旺女丁，出仕途、文人，出文靜后代，發(fā)財(cái)富貴之人。

 

3、開此門兇主：盜賊，牢獄，口舌，爭(zhēng)執(zhí)，火災(zāi)，家宅不寧，不宜經(jīng)商人、炒股、期貨業(yè)、百貨業(yè)、評(píng)論家、心理學(xué)家等居住。

 

第三，（景門）“九紫星”主事，（開戶門在正南方位）“丙午丁”三山主向，五行為火，樓層數(shù)二層、三層、七層、八層為旺，一層、六層為敗。

 

1、開此門吉主：利學(xué)業(yè)，出文貴，知書達(dá)理之人。科甲文章、光火爆破業(yè)、油類界、食品界、裝飾品、教師、文員、會(huì)計(jì)、公務(wù)員、職員、電腦工程等行業(yè)居住。

 

2、開此門家中出：文人，科研人員，廚師，物理工程之人，藝人等。

 

3、開此門兇主：眼疾，近視，女性小產(chǎn)，不宜金融界、電腦界、電子商務(wù)、證券投資、交通及機(jī)械制造等行業(yè)人居住。

 

第四，(傷門)“三碧星”主事，（開戶門在正東方位）“甲卯乙”三山主向，五行為木，樓層數(shù)一層、三層、六層、八層為旺，四層、九層為敗。

 

1、開此門吉主：財(cái)?shù)撠S盈，興家創(chuàng)業(yè)，事業(yè)順利。利于家具行業(yè)、加工行業(yè)、出版業(yè)、政界、管理、裝潢、苗圃業(yè)、香料業(yè)、文具業(yè)等人士選擇。

 

2、開此門家中出：官途人士，文化人，作家，教員，軍警，政治人物等。

 

3、開此門兇主：淫亂，哮喘，四肢殘疾等。不利建筑業(yè)、土地買賣、房地產(chǎn)、礦山業(yè)、中介、設(shè)計(jì)業(yè)、喪葬業(yè)、司儀等人居住。

 

教你如何看戶型風(fēng)水

 

一、總原則：功能分區(qū)，清晰合理

宜：動(dòng)靜、潔污分離，室內(nèi)“交通”便利。

1．起居室、餐廳、廚房是住宅中的動(dòng)區(qū)，應(yīng)靠近入戶門設(shè)置；臥室是靜區(qū)，位置應(yīng)比較深入，以保證居住的私密性；衛(wèi)生間設(shè)在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用；

2．衛(wèi)生間屬污區(qū)，廚房、餐廳屬于潔區(qū)，應(yīng)適當(dāng)分離；

3．室內(nèi)交通線便捷；

4．面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏空間。

 

忌：

1．功能分區(qū)不合理；

2．室內(nèi)交通線太多；

3．對(duì)著起居室的衛(wèi)生間無(wú)前室；

4．臥室門朝客廳敞開；

5．四居室的戶型主臥室不帶專用衛(wèi)生間以及無(wú)儲(chǔ)藏空間；

6．各功能空間面積比例不當(dāng)；

7．躍層戶型室內(nèi)樓梯的位置不當(dāng)；

8．入戶無(wú)過(guò)渡空間。

二、各功能空間分原則：尺度合理、便于使用。

 

起居廳

 

宜：

1．寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1／7；

2．由于起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應(yīng)盡可能減少，留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間；

3．廳宜做成長(zhǎng)方形，其寬度不應(yīng)小于3．3米，深寬比不宜大于2；

4．若入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)一過(guò)渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

忌：

1．起居廳大而不當(dāng)，即面積標(biāo)準(zhǔn)高而居住水平不高，如對(duì)著起居廳的門多，起居廳無(wú)穩(wěn)定的空間；

2．起居廳的采光口小或采光口凹槽深，使起居廳較暗；

3．起居廳視野差，起居廳窗不應(yīng)正對(duì)墻面；

4．起居廳的形狀不好或尺度不合理。

 

臥室

 

宜：

1．主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米；

2．大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間；

3．如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近；

4．次臥室的面積宜大于10平方米。

忌：主臥室的寬度小于3米或面積過(guò)小。

 

餐廳

 

宜：和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔；如獨(dú)立設(shè)計(jì)，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2．4米。

忌：

1．餐廳面積過(guò)大或過(guò)小；

2．正對(duì)衛(wèi)生間；

3．遠(yuǎn)離廚房。

 

廚房

 

宜：與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)；凈寬度不應(yīng)小于1．5米；廚具按洗、切、燒的順序合理布置；宜帶一服務(wù)陽(yáng)臺(tái)；灶臺(tái)的預(yù)留位置便于安裝抽油煙機(jī)。

忌：寬度不夠，影響操作。

 

衛(wèi)生間

 

宜：

1．帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1．6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1．2米；

2．對(duì)著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)；

3．衛(wèi)生間的大小與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

忌：

1．衛(wèi)生間距主臥室遠(yuǎn)；

2．空間過(guò)于狹窄，影響洗浴功能。

 

陽(yáng)臺(tái)

 

宜：為了保證起居廳有良好的視野和采光，陽(yáng)臺(tái)欄桿高1．1米，但其實(shí)體的欄板應(yīng)降至850至900毫米（上加橫欄桿），或?qū)⒎怅?yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

忌：實(shí)體欄板太高，影響采光及觀景。